Lakáseladás előtt ma már nem csak az energetikai tanúsítvány az egyetlen kötelező dokumentum. Egyre több esetben kerül elő a villamos biztonsági felülvizsgálat, amely nemcsak jogszabályi megfelelés miatt fontos, hanem a vevő biztonsága szempontjából is.
De mennyibe kerül ez a vizsgálat, és mit kapsz ezért az árért? Nézzük meg részletesen.
Mennyi a villamos biztonsági felülvizsgálat ára?
Lakáseladás esetén az ár általában az ingatlan méretétől függ, és jellemzően csomagárként kerül meghatározásra.
Általánosságban elmondható:
- kisebb lakásoknál: kb. 50–65 ezer Ft
- közepes méretű ingatlanoknál: kb. 60–80 ezer Ft
- nagyobb családi házaknál: 80 ezer Ft felett
Az ár általában tartalmazza:
- a teljes helyszíni felülvizsgálatot
- a szükséges méréseket
- a hivatalos jegyzőkönyv elkészítését
Mi befolyásolja az árat?
Nem minden ingatlan egyforma, ezért az ár is változhat. A legfontosabb tényezők:
1. Alapterület
Minél nagyobb az ingatlan, annál több mérési pont van → magasabb ár.
2. Elektromos hálózat állapota
Egy régi, átalakított vagy bonyolult rendszer több időt igényel.
3. Extra vizsgálatok
Például:
- hőkamerás ellenőrzés
- EPH (egyenpotenciálra hozás) vizsgálat
Mire figyelj, amikor szolgáltatót választasz?
Nem minden ajánlat egyforma, még ha az ár hasonló is. Ezekre érdemes figyelni:
- Tartalmazza-e a jegyzőkönyvet az ár
- Van-e kiszállási díj
- Mennyi idő alatt készül el a dokumentáció
- Elfogadják-e hivatalosan (adásvételnél kritikus)
A túl olcsó ajánlat gyakran hiányos szolgáltatást jelent.